Vous possédez un patrimoine immobilier ? Votre ambition est de disposer rapidement et librement de liquidités pour financer vos projets ? Vous êtes à la retraite sans autres revenus d’activité ? La solution c’est le Prêt Viager, une solution patrimoniale proposée par Sofica-Crédits.
Une solution patrimoniale
Vous aimeriez disposer de ressources complémentaires car votre retraite ne vous permet pas de vivre comme vous le souhaitez. Vous voudriez réaménager votre appartement, résoudre vos problèmes de trésorerie, aider vos enfants ou petits-enfants, ou tout simplement profiter davantage de la vie à l’exception du financement d’une activité professionnelle.
Jusqu’alors, il existait essentiellement trois possibilités pour compléter vos ressources en tant que retraité(e) ou faire face à des dépenses imprévues : vendre tout ou partie de votre patrimoine immobilier, recourir à la vente en viager, ce qui suppose de perdre la nue-propriété de votre bien immobilier en la vendant à un tiers, ou faire appel à vos enfants et dépendre d’eux sur le plan financier.
A plus de 65 ans, vous pensez ne plus pouvoir contracter d’emprunt, supposant que les conditions proposées seront excessives ou incompatibles avec vos moyens financiers. Le Prêt Viager est la solution qui s’adapte à votre situation. Elle permet à des seniors propriétaires d’un bien immobilier d’emprunter, quel que soit leur état de santé, à condition qu’une hypothèque soit consentie sur le bien.
Obtenir des liquidités à plus de 65 ans grâce à votre immobilier, c’est possible ! Les conseillers de Sofica-Crédits sont là pour vous accompagner dans vos démarches.
Le prêt viager
Le Principe de fonctionnement est simple :
- Vous empruntez sur une durée viagère c’est-à-dire sans durée initiale
- Le Prêt Viager Hypothécaire est accessible dès l’âge de 65 ans
- Il est garanti par une hypothèque prise sur un bien immobilier vous appartenant en 1er rang
- Le montant du prêt est déterminé en fonction de la valeur de ce bien et de l’âge de l’emprunteur
- Vous choisissez les modalités de versement, possibilité de ne rien verser de votre vivant
- Vous disposez des fonds selon vos besoins (à l’exception du financement d’une activité professionnelle)
Vos avantages
- Vous ne remboursez rien de votre vivant
- Vous restez propriétaire et conservez votre bien
- Vous ne laissez pas de charge à vos héritiers au-delà de la valeur de revente du bien à votre décès
nos solutions
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